{"id":14,"date":"2013-04-14T21:22:49","date_gmt":"2013-04-14T21:22:49","guid":{"rendered":"http:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/?page_id=14"},"modified":"2019-12-07T09:26:07","modified_gmt":"2019-12-07T09:26:07","slug":"etusivu","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/","title":{"rendered":"ARVO JA NOTARIAATTIKESKUS"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"Kysymys\"<\/a> on kiinteist\u00f6jen arviointiin erikoistunut yritys. On tarpeesi maa-alueen, tontin, teollisuuskiinteist\u00f6n, varastokiinteist\u00f6n, toimitilatkiinteist\u00f6n, kerrostalon rivitalon tai omakotitalon arvo niin meilt\u00e4 saat apua.<\/p>\n

K\u00e4yt\u00f6ss\u00e4mme on laaja markkinatun-temus. Asuntoarvioinnin apuna k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n erilaisia tietokantoja mm. kauppahintarekisteri\u00e4, kauppahin-tatilastoja sek\u00e4 ja tuottoprosentteja.<\/p>\n

Yleisimmin k\u00e4ytetyt menetelm\u00e4t ovat kauppa-arvomenetelm\u00e4, tuottoarvo-menetelm\u00e4 ja kustannusarvomenetelm\u00e4. Eri tilanteissa voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 n\u00e4iden menetelmien yhdistelmi\u00e4.<\/p>\n

Meilt\u00e4 on saatavilla asuntoarviot asiakkaiden tarpeisiin. Yleisimm\u00e4t arviot ovat vakuusarviointi asiakkaan ja rahoituslaitoksen tarpeisiin, k\u00e4yv\u00e4n arvon m\u00e4\u00e4ritykset perunkirjoituksessa sek\u00e4 k\u00e4yv\u00e4n arvon m\u00e4\u00e4ritykset myyj\u00e4lle tai ostajalle kauppatilannetta varten.<\/p>\n

Jaakko Leinonen on p\u00e4tev\u00f6itynyt auktorisoitu kiinteist\u00f6arvioija (AKA) ja keskuskauppakamarin hyv\u00e4ksym\u00e4 kiinteist\u00f6narvioitsija (KHK)<\/strong><\/p>\n

Mit\u00e4 ovat AKA ja KHK?<\/strong>
\nAuktorisoitu kiinteist\u00f6arvioija (AKA) on Keskuskauppakamarin kiinteist\u00f6narviointilautakunnan hyv\u00e4ksym\u00e4 asiantuntija. AKA-arvioijasta on apua, kun tarvitaan puolueetonta ja asiantuntevaa arviota esimerkiksi vaativimpien kiinteist\u00f6kauppojen yhteydess\u00e4, vakuusarvioinneissa, tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksiss\u00e4, vuokrauksissa, osituksen ja perinn\u00f6njaon yhteydess\u00e4 sek\u00e4 riitatilanteissa. AKA m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4 toimeksiannon perusteella kiinteist\u00f6n arvon ja laatii kirjallisen arviolausunnon.
\nAKA:lla on arviointiteht\u00e4viin soveltuva koulutus ja lis\u00e4ksi v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kolmesta viiteen vuoteen ty\u00f6kokemusta arviointialalta. P\u00e4tevyys osoitetaan suorittamalla vaativa AKA-koe hyv\u00e4ksytysti. AKAt ovat sitoutuneet noudattamaan kiinteist\u00f6narviointilautakunnan s\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4, ohjeita ja m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4, Hyv\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6arviointitapaa sek\u00e4 kansainv\u00e4list\u00e4 arviointistandardia. Auktorisoinnilla taataan arvioitsijan ammattitaito sek\u00e4 arviolausunnon laatu.
\nKeskuskauppakamarin hyv\u00e4ksym\u00e4 kiinteist\u00f6narvioitsija (KHK) on arvioija, jonka toiminta perustuu lakiin. Kiinteist\u00f6rahastolaissa, arvopaperimarkkinalaissa, sijoitusrahastolaissa ja kiinnitysluottopankkitoiminnasta annetussa laissa on mainittu ne tilanteet, jolloin on k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4 nimenomaan KHK-arvioitsijaa tai perusteltava muunlainen menettely. (L\u00e4hde: http:\/\/kauppakamari.fi\/kiinteistoarviointi\/mita-ovat-aka-ja-khk\/<\/a>)<\/p>\n

JULKISEN KAUPANVAHVISTAJAN PALVELUT<\/strong><\/p>\n

Jaakko Leinonen toimii maanmittauslaitoksen m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4m\u00e4n\u00e4 julkisena kaupanvahvistajana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

on kiinteist\u00f6jen arviointiin erikoistunut yritys. On tarpeesi maa-alueen, tontin, teollisuuskiinteist\u00f6n, varastokiinteist\u00f6n, toimitilatkiinteist\u00f6n, kerrostalon rivitalon tai omakotitalon arvo niin meilt\u00e4 saat apua. K\u00e4yt\u00f6ss\u00e4mme on laaja markkinatun-temus. Asuntoarvioinnin apuna k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n erilaisia tietokantoja mm. kauppahintarekisteri\u00e4, kauppahin-tatilastoja sek\u00e4 ja tuottoprosentteja. Yleisimmin k\u00e4ytetyt menetelm\u00e4t ovat … Lue loppuun →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/14"}],"collection":[{"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14"}],"version-history":[{"count":32,"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/14\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134,"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/14\/revisions\/134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arvojanotariaattikeskus.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}